迟付租金和解约合同
会计律师事务所胡彩娥女士， 您好！
我是在撒丁岛开店的， 这两年来生意不是很好， 所以有几个月房租都是迟付的， 到现在还差两个月的房租还没有付完，是不是店合同有写着不能迟付店租， 不然就会自动解约合同，合同是6+6的， 我们还有三个月的押金在房东那里呢， 这样的情况下应该不能解约吧？再说现在疫情期间不租给我， 他们店也不好租出去啊？想问一下这样的情况应该怎么办好？撒丁岛 大林
大林， 你好！
正常的合同都有这个条款的， 主要看房东执不执行了，一般的情况房东会先通知然后你们在相应的时间内做出回复， 这样可以很好的处理迟付房租的事情。当然押金在双方没有协商好的情况下是不能当房租来扣了， 至于店面不租给你们房东很难租出去这个就是房东的事情不在我们操心的范围内了。
婚姻和家庭居留
会计律师事务所胡彩娥女士， 您好！
我是和意大利人结婚的， 第一次拿到的家庭居留是5年有效的， 到2024年过期的， 现在由于我们两个的性格不和，生活习惯文化背景的不同有很多东西沟通不了， 导致我们经常一天到晚也说不了一句话，这样的生活实在无法继续， 我现在想离婚 应该怎么做？我的居留会作废吗？我可以当方面提出离婚还是必须双方同意的？我们没有债务和财产也没有孩子。这样是不是对办理手续时间有利一点？急盼回复！米兰罗女士
罗女士， 你好！
是的 跨国婚姻就是这样的， 很多婚姻就是因为生活习惯和文化背景不同而无法沟通融入导致了离婚的。你们夫妻双方应该好好坐下来谈一谈是否还有可能性的继续生活在一起， 如果真不行的话，啊只能分开了，在做分居手续之前你需要做到一份工作和住家 把家庭居留更改成工作居留， 你们可以协议离婚也可以当方面提出离婚， 两者的区别就是时间长短的问题。
胡彩娥女士(HU CAIE) 是意籍华人，是罗马法院注册的翻译，拉齐奥记者协会正式注册的记者，也是多个中文与意大利报社的合作者，还是意大利南部文成同乡总会的法律顾问。累积了创所以来多年的实践工作经验，从2003年开始为各大中文时报生活信箱的读者解答各种各样的问题。我们的这个信箱收集了有关于社会，法律，教育，健康与语言上的各种问题。所有的信件请寄到或者传真到CHINASERVICE 会计律师事务所的胡彩娥女士收(地址:Via Carlo Alberto 18, 00185 Roma.电子信箱: info@china-service.it caiehu76@gmail.com www.china-service.it 电话:06/48907518 传真:06/47824702), 请写上寄信人的真实姓名，当然为了个人隐私，可以要求不刊登姓名。
0 评论